1. 倫敦住宿攻略
如果是留學(xué)生，倫敦住宿方式一般有以下三種：學(xué)校住宿、寄宿在當(dāng)?shù)丶彝?、校外租房或和他人合租。申?qǐng)學(xué)校宿舍要提早申請(qǐng)，如果是校外租房，要注意租房安全和租金安全，切勿隨意簽訂合同。
學(xué)校宿舍：
超過(guò)半數(shù)的留英外國(guó)學(xué)生選擇住在就讀學(xué)校提供的宿舍或公寓。許多學(xué)校都確保向外國(guó)學(xué)生提供第一年的住宿，通常是男女分住的宿舍。公寓住宿費(fèi)用通 常包括膳食費(fèi)、能源費(fèi)和部分洗衣費(fèi)。校方提供的住宿通常離學(xué)校較近，所以您在上學(xué)的交通費(fèi)上無(wú)需支出或不用支出太多。如果在學(xué)校提供的自炊式公寓住宿，意味著您得自己購(gòu)買(mǎi)食物、支付洗滌費(fèi)用。清潔費(fèi)通常已包含在房租里。校宿舍的優(yōu)點(diǎn)是安全、獨(dú)立，而且所有的賬單都已包含在住宿費(fèi)里，不需要每個(gè)月跑銀行或?qū)懼?缺點(diǎn)是收費(fèi)貴。
寄宿家庭：
在英國(guó)留學(xué)，入住英國(guó)家庭費(fèi)用包括平時(shí)早晚兩餐及周末三餐的膳食費(fèi)、清潔費(fèi)和洗衣費(fèi)。寄宿家庭讓人感覺(jué)溫暖，但畢竟是住在別人家里，缺乏自由，不太適合已經(jīng)成年的學(xué)生。
私人房屋租住：
私人出租的公寓及房舍自成單元，且通常配有家具。幾個(gè)學(xué)生通常共同分擔(dān)租金、水電費(fèi)和電話費(fèi)。自己租房的好處是相對(duì)便宜，而且有更多機(jī)會(huì)接觸英國(guó)社會(huì)的各個(gè)層面，但大小一應(yīng)事情，都得自己操心。
英國(guó)找房子可以通過(guò)中介公司，也可以在學(xué)校的公告欄上尋找合租信息。在英國(guó)，租房子是要交稅的，叫Council Tax，但學(xué)生可以免交，所以最好是和學(xué)生合租。學(xué)校的學(xué)生辦公室或者學(xué)生中心會(huì)有專人指導(dǎo)關(guān)于Council Tax方面的疑問(wèn)。
2. 英國(guó)倫敦住宿
英國(guó)的大學(xué)住宿總體條件較好，都是一人一個(gè)房間，區(qū)別只在于有沒(méi)有獨(dú)立的衛(wèi)生間和洗浴間，總體宿舍的住宿標(biāo)準(zhǔn)較國(guó)內(nèi)是有很大的不同。
中國(guó)進(jìn)私人大學(xué)位于倫敦，住宿條件相對(duì)一些小城市可能更加昂貴，條件相對(duì)會(huì)房間小一些，但是總體上住宿會(huì)有較好的體驗(yàn)。
3. 倫敦旅游攻略自助游
適合英國(guó)人到中國(guó)旅游的是廣東虎門(mén)銷(xiāo)煙之地，炮轟英艦紫云英號(hào)的長(zhǎng)江，還有給中國(guó)人造成重大損失的圓明園
4. 倫敦住宿哪里比較好
貴族藝術(shù)里的俄羅斯莊園
俄羅斯的莊園是僅次于皇宮的貴族庭院。莊園對(duì)于俄羅斯貴族來(lái)說(shuō)，更多的是身份顯赫的象征。在15世紀(jì)初，俄羅斯莊園只是一塊有農(nóng)奴勞作的貴族領(lǐng)地，空有其名，并無(wú)什么帶有文化和藝術(shù)之類(lèi)的內(nèi)容。這種作坊式的小莊園一直到了1762年彼得三世發(fā)布了“貴族自由令”之后，才有了很大改變。很多受過(guò)良好教育并同時(shí)擁有財(cái)富和領(lǐng)地的貴族，回到自己的莊園之后，便開(kāi)始從雕塑、戲劇、園林、裝飾等藝術(shù)方面，對(duì)自己的莊園進(jìn)行了不斷的揮金如土式的充實(shí)。這也使得俄羅斯莊園在今天看來(lái)與英國(guó)鄉(xiāng)間別墅式莊園有著很大的不同。
托爾斯泰莊園從莫斯科坐3個(gè)小時(shí)的火車(chē)到圖拉城，再坐上幾十分鐘的汽車(chē)，托爾斯泰莊園（音譯為雅斯納雅·玻里亞納莊園）就在你眼前了。
入口處綠色高大的門(mén)，園里滿眼的白樺樹(shù)和寧?kù)o的水塘，反復(fù)地向你提示，這是一個(gè)安詳?shù)亩砹_斯莊園，有著它無(wú)盡的文化底蘊(yùn)讓你發(fā)掘?！稇?zhàn)爭(zhēng)與和平》、《復(fù)活》、《安娜·卡列尼娜》，莊園主人每部磚頭一樣的巨著，都是從這里出發(fā)的。
雅斯納雅·玻里亞納莊園是托爾斯泰母親的陪嫁領(lǐng)地。在托爾斯泰的有生之年，這兒總是有著幾百名農(nóng)奴在勞作。托爾斯泰曾經(jīng)工作和生活過(guò)的那座小樓坐落于草地、馬廄、田園的中間，不遠(yuǎn)的地方還有他為農(nóng)奴們創(chuàng)辦的學(xué)校。
普希金莊園從莫斯科，向西北行800公里就是米哈伊洛芙斯基，普希金家族的世襲領(lǐng)地了。
普希金莊園所在的米哈伊洛芙斯基原本只是一塊面積很小的土地。但普希金的外祖父在得到這塊土地以后，很快就在莊園里建起了果園、池塘、小路，蓋上了起居用的住房、馬廄等建筑，莊園里很快就有了生活和賞玩的風(fēng)貌。200多年以后，普希金莊園的很多風(fēng)貌依然保存著，只是多了普希金故居前的26棵橡樹(shù)，這是他的兒子為了紀(jì)念父親的誕辰而種的。普希金在這個(gè)莊園里最長(zhǎng)也只是住了兩年，但卻在這里創(chuàng)作了許多廣為人知的作品，比如《葉甫蓋尼·奧涅金》、《先知者》、《我記得那美妙的瞬間》等等。
庫(kù)斯科沃莊園一個(gè)俄羅斯的建筑莊園，一個(gè)俄羅斯的繪畫(huà)莊園，一個(gè)俄羅斯的雕塑莊園，在18世紀(jì)俄羅斯莊園中，庫(kù)斯科沃莊園是個(gè)倍受寵愛(ài)的莊園典范。
庫(kù)斯科沃莊園坐落在莫斯科市的東郊，先乘地鐵再換公交車(chē)，稍做輾轉(zhuǎn)就到了。
莊園是俄羅斯式的豪華，幾個(gè)不同的宮里，雕塑、建筑或是繪畫(huà)，都是各有各的風(fēng)格。
南面的前宮，建于1769-1775年，是典型的早期古典主義風(fēng)格之作。前宮主要用來(lái)接待賓客，舉行舞會(huì)和戲劇演出。據(jù)說(shuō)，葉卡捷林娜大帝還曾在這里觀看過(guò)戲劇。前宮的側(cè)邊，相鄰的是同樣巴洛克式的鐘樓和教堂，建造時(shí)間卻要比前宮早上幾十年。這里同時(shí)還收藏了許多意大利大師們的繪畫(huà)、雕塑和陶器藝術(shù)品。西側(cè)的則是1870年的瑞士小屋和1751年的荷蘭小樓。在這東西南北建筑群的中央，則是莫斯科惟一保存著的18世紀(jì)法式園林杰作的莊園。
阿勃拉姆采沃莊園在莊園藝術(shù)方面，俄羅斯人都不會(huì)忘記“俄羅斯繪畫(huà)藝術(shù)的搖籃”阿勃拉姆采沃莊園。
阿勃拉姆采沃莊園位于莫斯科近郊，它的主人是著名的鐵路家薩瓦·伊凡諾維奇·馬蒙托夫。出于自己雄厚的家底和對(duì)藝術(shù)的一腔熱情，薩瓦曾邀請(qǐng)了很多位當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)知名的畫(huà)家到自己的莊園去寫(xiě)生作畫(huà)。在那里，畫(huà)家們不僅能受到大自然的良好啟示，而且還受到了主人熱情的款待，于是阿勃拉姆采沃莊園便成了這些藝術(shù)家們經(jīng)常聚集的地方，他們?cè)谶@里組成了一個(gè)“阿勃拉姆采沃藝術(shù)小組”。19世紀(jì)晚期的俄羅斯藝術(shù)藏品中，有不少都是出自這個(gè)創(chuàng)作群體中的藝術(shù)家之手。
世外桃源里的英國(guó)莊園
“英國(guó)就是鄉(xiāng)村，鄉(xiāng)村就是英國(guó)。”這是保守黨領(lǐng)袖鮑德溫的名言，也是標(biāo)準(zhǔn)英國(guó)人的箴言。不同于我們眼里的鄉(xiāng)下人，英國(guó)的貴族們樂(lè)得做個(gè)鄉(xiāng)下人。
英國(guó)莊園大多沿襲16世紀(jì)伊麗莎白時(shí)期的文藝復(fù)興和哥特風(fēng)格，外觀上通常是上面大于下面，建筑上采用半木構(gòu)建筑，內(nèi)部裝飾大多都有庭院、花園、露臺(tái)、湖泊和噴泉。但有一點(diǎn)最共通的就是，英國(guó)的莊園從來(lái)都在偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)下，從一個(gè)郡去到另一個(gè)郡，你就能邂逅不少熟悉的名字。
丘吉爾莊園 丘吉爾莊園建于1705年，由英國(guó)議會(huì)撥款修建，當(dāng)時(shí)安妮女王賜予馬爾伯羅一世公爵約翰·丘吉爾(他是溫斯頓·丘吉爾的祖先)，以表彰他在1704年8月?lián)魯》ㄜ姷暮蘸諔?zhàn)績(jī)。而這時(shí)距離前首相溫斯頓·丘吉爾的誕辰之日還有169年。
以布蘭姆宮為軸心的龐大宮殿式建筑群是丘吉爾莊園的中心。在這個(gè)藏著大量珍貴油畫(huà)、雕塑的富麗堂皇的宮殿之外，是草場(chǎng)、湖泊和典型的英國(guó)莊園，盡管莊園后期加入了很多人工的景色，卻仍然是一派優(yōu)雅的英國(guó)下午茶風(fēng)格。
奧爾索普莊園 奧爾索普莊園有3個(gè)重要的日子：7月1日，戴安娜在這天出生；7月29日，戴安娜在這天成為英國(guó)王后；8月31日，戴安娜在這天遭遇車(chē)禍，離開(kāi)人世。而這3天也成為了奧爾索普莊園聞名于世的原因。戴安娜出生在尊貴的斯潘塞家族，而奧爾索普莊園就是他們家族的莊園，這個(gè)占地1000多英畝的遼闊莊園就坐落在英國(guó)中部的北安普頓郡。莊園里除了草地、湖泊之外還有個(gè)四周環(huán)水的小島。戴安娜遇難以后，這個(gè)小島就成了她永遠(yuǎn)安息的地方。沒(méi)有墓冢，只有草地、湖水和紀(jì)念碑。新建的一座高約兩米的紀(jì)念碑，潔白的方柱底座，頂端托起一朵含苞欲放的白玫瑰，而這也成為了奧爾索普莊園一個(gè)新的標(biāo)志物。
布雷契萊莊園 布雷契萊莊園的另一個(gè)名字叫做“政府密碼學(xué)?！?，當(dāng)然這個(gè)源于第二次世界大戰(zhàn)的名稱要來(lái)得秘密得多。
這個(gè)深藏在茂密樹(shù)叢中的莊園曾經(jīng)充當(dāng)了二戰(zhàn)中的簡(jiǎn)易戰(zhàn)地醫(yī)院，最多的時(shí)候曾經(jīng)有一萬(wàn)多人擁擠在這個(gè)莊園里，而莊園里那座古色古香的主樓則一直是二戰(zhàn)中英國(guó)最重要的情報(bào)破譯中心。
幾十年來(lái)，布雷契萊莊園都被它的神秘色彩所籠罩，而它的維多利亞式建筑和周?chē)撵o的英國(guó)田園風(fēng)景卻一直被外界所忽視。
虛構(gòu)的英國(guó)莊園群落英國(guó)最經(jīng)典的作家都花心思去寫(xiě)莊園的小說(shuō)了，奧斯汀的《曼斯菲爾莊園》，《簡(jiǎn)·愛(ài)》中勃郎特的桑菲爾德莊園，還有去年奧斯卡中朱利安·費(fèi)洛斯的《高斯福德莊園》。鄉(xiāng)村是英國(guó)人生活的地方，而莊園就是英國(guó)故事發(fā)生的地方，莊園里既可以有名利場(chǎng)里的明爭(zhēng)暗斗，又能有英國(guó)鄉(xiāng)紳的簡(jiǎn)單愛(ài)情故事，甚至是代替人類(lèi)發(fā)言的《動(dòng)物莊園》。
葡萄酒里的法國(guó)莊園
哪里有莊園，哪里就能聞到葡萄酒的醇香，這是只適用于法國(guó)的莊園定律。在法國(guó)著名的波爾多地區(qū)，出產(chǎn)兩種聞名于世的東西，一樣是葡萄酒，另一樣就是專營(yíng)釀酒的莊園——酒莊（Chateau）。同樣是文藝復(fù)興時(shí)期的建筑，卻有著滿園的葡萄和葡萄香味。廣闊的葡萄園里，法國(guó)的葡萄酒文化就這樣被一代代地傳送。
與其他歐洲國(guó)家的莊園有所不同的是，在面積的概念上，法國(guó)的酒莊是一片片的，而不是一個(gè)個(gè)的。
普羅旺斯的莊園歷史學(xué)家們都說(shuō)，葡萄酒文化是從2600多年前的法國(guó)普羅旺斯地區(qū)開(kāi)始的。這是普羅旺斯和法國(guó)葡萄酒品質(zhì)的證明。1895年，普羅旺斯地區(qū)酒莊釀造的葡萄酒首次獲得了“普羅旺斯區(qū)”的稱號(hào)，從此以后，普羅旺斯葡萄酒開(kāi)始聲名大振并成為了葡萄酒中的上上品。其中，普羅旺斯地區(qū)更是成為了法國(guó)最主要的桃紅葡萄酒產(chǎn)區(qū)。
古樹(shù)、古鐘、古教堂、古橡木酒桶，還有古銅的塑像，普羅旺斯的酒莊里，一派歷史淵源流長(zhǎng)的模樣。普羅旺斯地區(qū)最大的葡萄莊園是L``Aumerade堡葡萄酒莊園，最豪華的酒莊是古羅馬風(fēng)格的 ASTRO酒堡，而最有故事的酒莊就是Sainte Roseline堡了。傳說(shuō)酒堡和當(dāng)?shù)仄咸丫破放频拿侄紒?lái)自于一個(gè)充滿善心的貴族子女，她經(jīng)常將家中的貴重物品偷出來(lái)救濟(jì)窮人。
勃艮第的莊園不懂酒的人，才會(huì)只知道波爾多，不知道勃艮第；拿破侖更為欣賞的葡萄酒品種就是產(chǎn)自這里。勃艮第地區(qū)是法國(guó)科爾多省最大的酒園，總面積超過(guò)500英畝。而這里的葡萄酒最美妙之處就是它的香味。
這里的酒莊一個(gè)接著一個(gè)，生產(chǎn)著法國(guó)最上等的貢酒，其中較為突出的就是位于莫雷圣丹尼斯的杜雅克莊園了。杜雅克莊園的現(xiàn)任主人雅克·塞舍是法國(guó)最有名的美食家的兒子，從小就學(xué)習(xí)飲酒。由于堅(jiān)持用傳統(tǒng)的方法進(jìn)行葡萄酒的釀制和前期葡萄的種植，所以杜雅克酒莊總是以它葡萄酒的盛香而出名。目前它已經(jīng)成為法國(guó)勃艮第地區(qū)最著名的莊園之一。
除此之外，勃艮第地區(qū)的香貝丹是拿破侖最喜歡的酒，而喬伏特莊園則是拿破侖的軍隊(duì)過(guò)往要行禮的酒莊。
波爾多的莊園波爾多是法國(guó)的港口城市，是法國(guó)酒莊數(shù)目最多的地區(qū)，也是全世界紅葡萄酒產(chǎn)地最常見(jiàn)的發(fā)源地，就憑這些“最”，波爾多就不可能被法國(guó)專業(yè)釀酒莊園所遺忘。波爾多是法國(guó)西南部亞奎丹區(qū)的首都，一邊是吉洪特河，一邊就是葡萄酒的紛香產(chǎn)地，這里的莊園已經(jīng)成為了天然的產(chǎn)業(yè)，一是釀酒業(yè)，二是旅游業(yè)。波爾多酒區(qū)的兩大產(chǎn)區(qū)分別是梅鐸和圣特米儂，前者有諸如拉斐酒莊這樣世界知名的莊園，而后者所出產(chǎn)的葡萄酒被世界尊稱為“酒圣”。
1855年的時(shí)候，波爾多總商會(huì)按等級(jí)在區(qū)域酒莊中評(píng)出了5家一級(jí)酒莊，奧比安酒莊、拉斐酒莊、拉圖酒莊、瑪歌酒莊和茂同酒莊，當(dāng)時(shí)拉斐酒莊排名第一。已經(jīng)有數(shù)百年歷史的拉斐酒莊，位于波爾多酒區(qū)的梅多克分產(chǎn)區(qū)，面積達(dá)到了100公頃，在列級(jí)酒莊中是最大的。
5. 倫敦住宿推薦
* 2018年英國(guó)學(xué)生住房調(diào)查發(fā)現(xiàn)了存在明顯的地區(qū)差異。以租房為例：學(xué)生每周平均花費(fèi)125英鎊（約175美元）在倫敦租房子，而在北愛(ài)爾蘭租房子平均每周只需花費(fèi)91英鎊（約129美元）。
外面租房要考慮的問(wèn)題也會(huì)多一些，例如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等等的日常開(kāi)銷(xiāo)
大學(xué)一年級(jí)時(shí)學(xué)校通常會(huì)提供40周和51周的住宿options，同學(xué)們可自由選擇，40周是住到6月份，51周是住滿一年，到9月份。
* 每周在食品店吃飯的費(fèi)用平均為30英鎊/ 42美元，而在酒吧或餐廳用餐至少需要12英鎊/ 17美元。
* 根據(jù)大學(xué)課程，您每月至少還需要花30英鎊購(gòu)買(mǎi)書(shū)籍和其他課程材料。
* 在英國(guó)留學(xué)還可能需要購(gòu)買(mǎi)一些日用品和支付交通費(fèi)用，這些雜費(fèi)每個(gè)月大概是100-200英鎊的支出，具體看外出的頻繁度以及距離的遠(yuǎn)近，有朋友是住校，買(mǎi)了輛自行車(chē)，每天騎著也是相當(dāng)有feel。
* 手機(jī)賬單每月至少15英鎊/ 22美元。
* 服裝費(fèi) 由于英國(guó)留學(xué)的時(shí)間較短，留學(xué)生可以從國(guó)內(nèi)攜帶足夠的衣物到英國(guó)。當(dāng)然，在英國(guó)本地購(gòu)買(mǎi)也可以的，價(jià)格相差并不是很大（奢侈品除外）。如果你是土豪，那就放開(kāi)手的買(mǎi)，如果消費(fèi)水平一般可以等到每年的打折季節(jié)去搶購(gòu)，其實(shí)也挺劃算的。
* 喜歡健身? 那么健身會(huì)員的費(fèi)用大約是每月32英鎊/ 45美元，但你可能會(huì)得到學(xué)生折扣。
* 如果你想看電視，你需要一張電視許可證——這是每年147英鎊（107美元）。電影票的價(jià)格約為10英鎊/ 14美元。
接下來(lái)來(lái)個(gè)比較完整的租房攻略~
一、住宿類(lèi)型
去英國(guó)住哪是個(gè)非常重要的決定，不管是來(lái)學(xué)習(xí)、工作還是生活，我們都希望自己在英國(guó)的家能夠住的舒服、安全。在英國(guó)選擇住房的時(shí)候需要考慮很多因素：價(jià)格、地理位置、房屋類(lèi)型等等，如果選擇不當(dāng)，很容易被房東或房客騙，造成在金錢(qián)上的損失。所以希望各位小伙伴一定要重視英國(guó)住宿的選擇，尤其是將要自己租房(不住學(xué)校宿舍)的人，一定要多加注意。
英國(guó)的住宿類(lèi)型有以下三大類(lèi)
1. Home Stay：住在本地人家里，包早餐和晚餐。優(yōu)點(diǎn):可以鍛煉語(yǔ)言，加快融入英國(guó)本地環(huán)境，比較適合新生；缺點(diǎn)：文化和飲食方面的差異不容易適應(yīng)，待遇方面差異性比較大(拼人品的時(shí)候到
了)。
2.學(xué)生宿舍：由學(xué)校負(fù)責(zé)分派的住宿，有的是學(xué)校直接管理，有的是外包，也有可單獨(dú)預(yù)定的高檔學(xué)生公寓。優(yōu)點(diǎn)：相對(duì)安全，能更多接觸同校的同學(xué)，比較適合新生；缺點(diǎn)：價(jià)格劃分質(zhì)量，好的則貴，差一點(diǎn)或者遠(yuǎn)一點(diǎn)的則便宜。
3.自己租房：自己找房源，可一人住或和其他人合租。優(yōu)點(diǎn)：房型、地點(diǎn)及價(jià)格選擇靈活；缺點(diǎn)：容易被房東或中介欺騙，合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。
總的來(lái)說(shuō)，住寄宿家庭，價(jià)格也許是最貴的，但也是最能增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)的。住學(xué)校宿舍，被火警和喝醉酒的同學(xué)吵醒的次數(shù)也許是最多的，但也是最貼近大學(xué)生活，最可以賴床，最沒(méi)有借口不去上課的。自己租房子住，遇到的問(wèn)題可能是最多的，但也是最能讓人成長(zhǎng)的。
二、租房流程
第一步：看房，強(qiáng)烈建議大家去親自看房，如果人不在的話，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。
第二步：如果你是從中介找房的話，他們通常會(huì)讓你先預(yù)付一個(gè)holding fee，這個(gè)錢(qián)是你在決定要租了以后先把這個(gè)房子從market上拿下來(lái)，這樣別人就不能租了，這個(gè)費(fèi)用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，這個(gè)錢(qián)是不退的，如果你交了holding fee由于中介那邊的房子出現(xiàn)問(wèn)題不能租給你了，這個(gè)錢(qián)是要退給你的。
第二步：準(zhǔn)備合同，正規(guī)的中介或房東，會(huì)在合同上給你一一標(biāo)清楚你需要交什么錢(qián)，每一項(xiàng)錢(qián)都是什么，要多少錢(qián)，比如中介費(fèi)，房屋清單費(fèi)，押金等。
第三步：合同條款以及金額全都滿意了以后，你需要簽合同，記得你付費(fèi)了以后合同就生效了，所以在簽合同前，請(qǐng)務(wù)必要把合同內(nèi)容看仔細(xì)了，確保合同內(nèi)沒(méi)有霸王條款和亂收費(fèi)的情況。
第四步：拿鑰匙，你可以入住啦！
三、租房會(huì)遇到的問(wèn)題
在看完了租房流程之后，我們來(lái)看看在英國(guó)租房都會(huì)遇到哪些問(wèn)題呢？
2018年全英大學(xué)生調(diào)查收到了來(lái)自全英2000多名大學(xué)生的反饋，住宿調(diào)查結(jié)果總的來(lái)說(shuō)，突出表現(xiàn)在兩個(gè)方面：住房費(fèi)用很高，糟糕的室友更是雪上加霜！
1. 租房成本很大程度上取決于你留學(xué)的地方，毫無(wú)疑問(wèn)，倫敦的房租是最貴的，大約在￡222/wk，是全英平均房租的1.5倍還要多。要說(shuō)房租最便宜的，要數(shù)北愛(ài)爾蘭了，大概￡71/wk。同學(xué)們?cè)谶x擇留學(xué)目的地時(shí)，最好把房租因素也考慮在內(nèi)，特別是經(jīng)濟(jì)相對(duì)拮據(jù)的同學(xué)。
2.調(diào)查顯示，68%的學(xué)生會(huì)在租房時(shí)和房東達(dá)成inclusive deals，就是盡量在房租里包含一些諸如水費(fèi)之類(lèi)的開(kāi)支，這樣能省下不少錢(qián)。所以提醒小伙伴在租房時(shí)，最好還是能和房東砍砍價(jià)，不會(huì)的，找有經(jīng)驗(yàn)的學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐請(qǐng)教一番。
3.很多同學(xué)都會(huì)遇到房東要求預(yù)付房租的情況，平均在￡208左右。然而，這些費(fèi)用通常都不是透明的，16%的同學(xué)表示簽合同的時(shí)候根本不知道這些錢(qián)是干什么用的。此外，支付押金也是值得關(guān)注的問(wèn)題，不僅是因?yàn)檠航鹳M(fèi)用高，平均在￡301左右，而且1／5的學(xué)生表示押金很難再要回來(lái)。
4. 以下是學(xué)生租客反映的租房遇到的10個(gè)最大的問(wèn)題：
Noisy housemates 吵鬧的室友(52%)
Damp 潮濕的環(huán)境(38%)
Housemates stealing food 室友偷食物(37%)
Lack of water/heating 缺少熱水／暖氣(34%)
Disruptive building work 擾人的建筑施工(22%)
Rodents & pests嚙齒動(dòng)物和害蟲(chóng) (18%)
Inappropriate landlord visits不合時(shí)宜的房東來(lái)訪 (14%)
Dangerous living conditions危險(xiǎn)的居住條件 (8%)
Break in or burglary入室盜竊 (6%)
Bed bugs臭蟲(chóng) (4%)
四、租房注意事項(xiàng)
租房最容易出問(wèn)題的就是自己找房源租房，下面幾點(diǎn)注意事項(xiàng)大家記好：
1. 與其網(wǎng)上自己找私人房源，我們建議大家選擇正規(guī)的房屋中介，雖然可能會(huì)產(chǎn)生中介費(fèi)用，但至少比從私人房東租房有保證，推薦大家使用 Zoopla和Rightmove找房，也可以對(duì)比不同的中介，如果有買(mǎi)房打算的朋友也可以使用這兩個(gè)英國(guó)最知名的房產(chǎn)網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
中介公司，費(fèi)用方面需要特別注意，除去中介費(fèi)外，中介機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)向客戶索要登記注冊(cè)費(fèi)、看房費(fèi)用等。一般情況下，中介費(fèi)相當(dāng)于一周房租的費(fèi)用，千萬(wàn)不要被多收了錢(qián)。
2. 看房前各種原因叫你交押金或房租都屬不正常現(xiàn)象，不管房東或中介用什么樣的理由，都不要在看房前支付任何費(fèi)用，這是一種常見(jiàn)的網(wǎng)絡(luò)租房詐騙。
3. 入住前一定要簽租房合同，很多私人出租房子的人是不會(huì)提供由正規(guī)律師草擬的合同的，如果不提供合同，那出現(xiàn)問(wèn)題就不會(huì)有保證，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)大家自己評(píng)估。如果有合同的話，請(qǐng)一定要仔細(xì)閱讀合同條款，尤其是關(guān)于修理、退還定金和是否允許養(yǎng)寵物方面的，看明白再簽字，不懂就問(wèn)。
4. 通過(guò)私人找房，記住一手交鑰匙一手交錢(qián)的原則，交錢(qián)的時(shí)候鑰匙也要爭(zhēng)取能同時(shí)給到你的手上，如果走正規(guī)中介大家則不用過(guò)度擔(dān)憂，畢竟不會(huì)出現(xiàn)取鑰匙的那天人消失找不到了的情況。
5. 有些房東會(huì)在房客要搬走時(shí)拒絕退還全部押金，一般都是以弄壞或弄臟房間為理由，所以大家入住前一定要做一個(gè)房屋清單，英文叫做 Inventory，這個(gè)通常都會(huì)委托第三方機(jī)構(gòu)來(lái)做，他們會(huì)把家中每件物品甚至墻和窗戶等等的狀況都記下來(lái)，搬走前再做一遍進(jìn)行核對(duì)。一般中介都提供此項(xiàng)服務(wù)，如果不走中介，小英也強(qiáng)烈建議大家自費(fèi)做，避免搬走的時(shí)候房東隨便扣除押金，畢竟最后維護(hù)的是自己的利益。
6. 英格蘭和威爾士的法律規(guī)定，所有租房押金都要存在獨(dú)立專門(mén)存儲(chǔ)押金的機(jī)構(gòu)，如果你的房東不這么做，請(qǐng)一定強(qiáng)烈要求或者考慮不租他的房子。英格蘭和威爾士地區(qū)存儲(chǔ)押金的機(jī)構(gòu)有: Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme；蘇格蘭地區(qū)有 Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits Scotland。